Neues Zuhause, alte Schlüssel: Schlösser nach dem Einzug tauschen?

Bei der Schlüsselübergabe bekommen Sie einen Bund in die Hand gedrückt, und die neue Wohnung oder das neue Haus gehört Ihnen. Eine Frage kann Ihnen dabei aber niemand sicher beantworten: Wie viele Schlüssel zu dieser Tür gibt es noch? Deshalb gehört der Zylindertausch für viele Menschen zu den ersten Aufgaben nach dem Einzug. Dieser Ratgeber erklärt, wann sich der Tausch lohnt, was Sie als Mieter dürfen, welche Türen oft vergessen werden und wie der Wechsel abläuft.

Warum niemand weiß, wie viele Schlüssel im Umlauf sind

Einfache Schlüssel lassen sich in vielen Geschäften ohne Nachweis kopieren. Über die Jahre haben sich deshalb oft mehr Schlüssel angesammelt, als bei der Übergabe auf den Tisch kommen. Typische Kandidaten sind:

• frühere Bewohner, die einen Zweitschlüssel vergessen haben abzugeben
• Nachbarn, Freunde oder Familie der Vorbesitzer, die zum Blumengießen einen Schlüssel hatten
• Handwerker, Reinigungskräfte oder Pflegedienste
• Makler und Hausverwaltungen, die Besichtigungen organisiert haben

Das heißt nicht, dass jemand Böses im Schilde führt. Aber Sie haben keine Kontrolle darüber, wer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause hat. Nur bei Sicherheitszylindern mit Sicherungskarte lässt sich nachvollziehen, wie viele Schlüssel bestellt wurden.

Hauskauf: Schlösser tauschen als erster Schritt

Als Eigentümer eines Hauses entscheiden Sie frei. Am sinnvollsten ist der Tausch direkt nach der Schlüsselübergabe, bevor Möbel und Wertsachen einziehen. Denken Sie dabei an alle Zugänge, nicht nur an die Haustür:

• Haustür und Nebeneingang
• Terrassen- oder Balkontür mit Schloss
• Kellertür und Kelleraußentür
• Garagentor und Tür von der Garage ins Haus
• Gartentor, Schuppen und Briefkasten

Wenn ohnehin mehrere Zylinder neu kommen, lohnt sich eine gleichschließende Ausführung: Ein einziger Schlüssel öffnet dann Haustür, Keller und Garage. Hat die Garage einen elektrischen Antrieb oder ein Tastenfeld, sollten Sie außerdem die Codes ändern und Handsender neu anlernen lassen.

Mietwohnung: Was Mieter dürfen

Auch in einer Mietwohnung können Sie den Schließzylinder Ihrer Wohnungstür grundsätzlich austauschen. Bewahren Sie den alten Zylinder aber gut auf und setzen Sie ihn beim Auszug wieder ein, denn er gehört zur Wohnung. Die Kosten für den freiwilligen Tausch tragen Sie selbst.

Anders ist es, wenn Ihre Wohnungstür zu einer Schließanlage gehört, bei der ein Schlüssel zum Beispiel auch Haustür und Keller öffnet. Dann darf kein Zylinder eingebaut werden, der nicht zum System passt. Sprechen Sie in diesem Fall mit Vermieter oder Hausverwaltung. Die Haustür und gemeinschaftlich genutzte Türen im Mehrfamilienhaus sind ohnehin Sache des Vermieters. Wie Vermieter beim Mieterwechsel vorgehen, lesen Sie im Beitrag Schließanlage beim Mieterwechsel. Unsere Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung.

Eigentumswohnung: erst mit der Hausverwaltung sprechen

Bei einer Eigentumswohnung ist die Lage oft ähnlich wie im Mietshaus: Haustür, Keller und Fahrradraum hängen häufig an einer gemeinsamen Schließanlage. Klären Sie vor dem Tausch mit der Hausverwaltung, ob Ihre Wohnungstür in diese Anlage eingebunden ist. Ist das der Fall, werden neue Zylinder oder zusätzliche Schlüssel in der Regel über die Verwaltung und die Sicherungskarte der Anlage bestellt. Ist die Wohnungstür unabhängig, können Sie den Zylinder wie in einem Haus einfach tauschen lassen.

Zylinder tauschen oder ganzes Schloss wechseln?

In den allermeisten Fällen reicht es, den Schließzylinder zu wechseln. Das Einsteckschloss in der Tür bleibt, nur der Teil, in den der Schlüssel gesteckt wird, ist neu. Damit werden alle alten Schlüssel wertlos. Das komplette Schloss muss nur ersetzt werden, wenn es selbst defekt ist oder schwergängig schließt.

Beim neuen Zylinder lohnt ein Blick auf die Ausstattung. Eine Not- und Gefahrenfunktion sorgt dafür, dass sich die Tür von außen öffnen lässt, auch wenn innen ein Schlüssel steckt. Wer ganz auf Schlüssel verzichten möchte, findet Vor- und Nachteile elektronischer Lösungen im Ratgeber Smart Lock nachrüsten.

So läuft der Zylindertausch ab

Sie beschreiben uns am Telefon kurz, um welche Türen es geht. Vor Ort messen wir jeden Zylinder exakt aus und nennen Ihnen den Preis für Arbeit und Material, bevor wir einbauen. Beim Standard-Wechsel sind wir inklusive Funktionsprüfung meist nach 20 bis 30 Minuten pro Tür fertig, oft noch am selben Tag. Bezahlt wird bar oder mit Karte, mit ordentlicher Rechnung. Details stehen auf der Seite Schloss-Austausch. Wer den Zylinder selbst bestellen möchte, findet die Anleitung im Ratgeber Schließzylinder messen.

Checkliste für die Schlüsselübergabe

• Anzahl aller übergebenen Schlüssel im Übergabeprotokoll festhalten, getrennt nach Türen.
• Nach der Sicherungskarte fragen und sie sicher aufbewahren.
• Fragen, ob Nachbarn, Handwerker oder Angehörige der Vorbesitzer noch Schlüssel haben.
• Briefkasten-, Keller- und Garagenschlüssel direkt ausprobieren.
• Den Tausch der Zylinder vor dem Umzug der Möbel einplanen.

Häufige Fragen zum Schlosstausch nach dem Einzug

Muss ich nach dem Einzug die Schlösser tauschen?

Eine Pflicht gibt es nicht. Weil aber niemand sicher weiß, wie viele Schlüssel im Umlauf sind, empfehlen wir den Zylindertausch vor allem nach einem Hauskauf und bei Wohnungstüren ohne Schließanlage.

Darf ich als Mieter den Zylinder meiner Wohnungstür wechseln?

Grundsätzlich ja, solange Sie den alten Zylinder aufbewahren und beim Auszug wieder einsetzen. Gehört die Wohnungstür zu einer Schließanlage, stimmen Sie sich vorher mit Vermieter oder Hausverwaltung ab.

Welche Türen sollte ich nach einem Hauskauf umrüsten?

Alle Zugänge mit Schloss: Haustür, Nebeneingang, Terrassentür, Kellertür, Garage und Gartentor. Auch Briefkasten und Schuppen werden gern vergessen.

Wie lange dauert ein Zylindertausch?

Beim Standard-Wechsel inklusive Ausmessen und Funktionsprüfung meist 20 bis 30 Minuten pro Tür. In der Regel erledigen wir das noch am selben Tag.

Was passiert mit dem alten Zylinder?

Als Mieter bewahren Sie ihn auf und bauen ihn beim Auszug wieder ein. Als Eigentümer können Sie ihn entsorgen oder für eine Nebentür weiterverwenden, sofern dort niemand Fremdes einen passenden Schlüssel hat.

Gerade eingezogen und Sie möchten die Schlösser tauschen? Rufen Sie uns an unter 01579 2471318. Wir sind in ganz Hannover im Einsatz, nennen den Preis vorab und erledigen den Wechsel meist noch am selben Tag.